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貸款買房什么時候交首付

貸款買房一般在客戶選好房，和開發商簽訂購房合同的時候就要交付首付款。首付款付清后，開發商需要開具首付款收據，然后購房者才能帶著個人身份證、首付款收據、購房合同，以及相關經濟收入材料等去銀行辦理貸款買房手續。

2022-04-28 11:53:54

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買房認籌金能不能退

買房認籌金是能退的，如果最終購房者沒有選中理想的房屋，可以向開發商申請退還認籌金，開發商應當把認籌金如數退還給購房者。但是如果開發商與購房者簽訂的合同中將認籌金約定為定金的，則此時因為購房者原因最終沒有購房的，認籌金是不能退的。

2022-04-27 14:55:58

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經濟適用房5年年限從何時算起

經適房上市滿5年以購房發票記載時間起算。按照規定，經濟適用住房的產權是有限產權，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內不得上市交易。通常需要購買經濟適用住房滿5年，取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》后，才可以上市交易，但政府享有優先收購權。

2022-04-26 14:46:14

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央行降息為什么房貸月供不降

央行降息了，房貸月供沒有降，這是因為LPR下調，用戶的房貸利率要明年才會調整，當年的房貸利率是不會發生變化的?；蛘哂脩舻姆抠J利率是固定利率模式，那么不管LPR怎么調整，用戶的房貸利率都不會發生任何變化。因此，貸款利率下調，房貸利率并不會立刻發生變化。

2022-04-26 14:09:03

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業主不交物業費可以停水停電嗎

業主不交物業費物業不可以停水停電，物業公司無權擅自中斷對業主供水、供電。根據《物業管理條例》四十五條的規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。業主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應的費用的，供水、供電公司就應該供水、供電。物業公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業主供水、供電。

2022-04-26 13:40:15