公攤和得房率有關系嗎
公攤和得房率是有關系的，得房率=(房屋的建筑面積-公攤面積)/房屋建筑面積，因此得房率和公攤之間的關系是成反比的。通常小區的公攤面積越大，那么得房率就會越小。但...
2022-04-27 12:05:25
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買了公寓可以落戶嗎
買了公寓是否可以落戶要看土地的性質：如果公寓的土地性質是70年產權年限的住宅用地，那么公寓房和住宅是相同的，滿足落戶條件就可以落戶。如果土地性質是40年產權年限...
2022-04-27 11:24:01
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業主不交物業費可以停水停電嗎
業主不交物業費物業不可以停水停電，物業公司無權擅自中斷對業主供水、供電。根據《物業管理條例》四十五條的規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電...
2022-04-26 13:40:15
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房子的得房率是什么意思
房子的得房率是指房屋的實際使用率，是套內建筑面積與每戶建筑面積之間的比值。得房率是在買房時一定要了解清楚的一項重要指標，得房率越高就意味著可以讓住戶自由支配的面...
2022-04-22 10:27:24
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有房產證自建房算不算首套房
有房產證自建房一般不算首套房。通常首套房是指購房者所購買的商品住宅，而自建房是我國農村地區的房屋，是帶有一定福利性質的，其宅基地使用權的取得不需要任何的費用。而...
2022-04-21 15:36:44
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存量房產屬于什么性質
存量房一般是住宅性質的房產，但非住宅性質的也不在少數。存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上未居住過的的房屋、法...
2022-04-21 10:44:39
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驗房都需要驗什么
1、驗門窗：驗收窗和陽臺門的密封性，驗門窗時一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固。2、驗收管道：預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。...
2022-04-20 17:47:47
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專項附加扣除住房貸款可以夫妻雙方扣除嗎
專項附加扣除住房貸款可以夫妻雙方扣除。住房貸款利息專項扣除，是按照每月1000元的定額進行扣除，可以選擇夫妻一方扣除，也可以選擇夫妻雙方扣除。如果選擇夫妻雙方扣...
2022-04-20 16:20:00
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拆遷補償不到位怎么辦
當對安置補償方式不滿意時，不能聚眾鬧事，應該理性地與政府協商，或者尋求專業律師的幫助。政府當前對被征地農戶的補償主要是采取一次性的貨幣補償方式，缺乏相應的其他配...
2022-04-16 17:14:52
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房貸退稅必須是首套嗎
申請房貸退稅的確必須得是首套房貸款才行。在《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》里明確規定了，納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或...
2022-04-16 13:57:09
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買房滿二唯一什么意思
滿二是指個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。此處有兩個時間，一是新房辦理產權證時繳納契稅發票上的時間，上面的日期可以用來計算房屋是否滿...
2022-04-15 17:07:48
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小區車位配比怎么計算
小區車位配比計算方式為將小區總戶數與車位總數進行比較，得到兩者之間的比例則為車位配比。一般是用“1：X”來表示，這里的1代表的是小區住戶數量，而X代表的是小區車...
2022-04-12 16:32:15
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?小區容積率1.2和1.8哪個好
小區容積率1.2比較好，一般來說容積率越低越好，其容積率越低代表建筑面積越少，建筑密度也就越低，對于居住的人來說是更舒適的，而容積率越高，代表建筑面積多、居住人...
2022-04-11 17:24:44
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房屋拆遷補償不合理怎么辦
房屋拆遷補償不合理的話，可以由此依法申請復核評估。由復議機關依法對被申請行政行為，合法性和合理性進行審查，作出處決并進行公布。對復核結果有異議的，可以向房地產價...
2022-04-09 18:02:36
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房產證補辦需要什么材料
1、房地產登記申請表;2、登報報紙;3、遺失具結報告;4、營業憑證;5、申請人的身份證明或法人資格證明;6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證...
2022-04-09 17:01:24