貸款買房什么時候交首付
貸款買房一般在客戶選好房，和開發商簽訂購房合同的時候就要交付首付款。首付款付清后，開發商需要開具首付款收據，然后購房者才能帶著個人身份證、首付款收據、購房合同，...
2022-04-28 11:53:54
百科視頻
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買房認籌后一般多久開盤
從認籌到開盤這段時間，沒有明確規定，具體時間要看開發商所發布的公告。一般樓盤開盤的時間要看開發商什么時候將預售證辦下來，根據相關規定，開發商取得預售證后的10日...
2022-04-28 10:50:12
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房貸等額本息是怎么算的
房貸等額本息是在整個還款期間，每月都償還同等數額的月供。用計算公式來表示就是：月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月...
2022-04-27 16:15:25
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買房認籌金能不能退
買房認籌金是能退的，如果最終購房者沒有選中理想的房屋，可以向開發商申請退還認籌金，開發商應當把認籌金如數退還給購房者。但是如果開發商與購房者簽訂的合同中將認籌金...
2022-04-27 14:55:58
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公攤和得房率有關系嗎
公攤和得房率是有關系的，得房率=(房屋的建筑面積-公攤面積)/房屋建筑面積，因此得房率和公攤之間的關系是成反比的。通常小區的公攤面積越大，那么得房率就會越小。但...
2022-04-27 12:05:25
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買了公寓可以落戶嗎
買了公寓是否可以落戶要看土地的性質：如果公寓的土地性質是70年產權年限的住宅用地，那么公寓房和住宅是相同的，滿足落戶條件就可以落戶。如果土地性質是40年產權年限...
2022-04-27 11:24:01
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經濟適用房5年年限從何時算起
經適房上市滿5年以購房發票記載時間起算。按照規定，經濟適用住房的產權是有限產權，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內不得上市交易。通常需要購買經濟適用住房...
2022-04-26 14:46:14
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央行降息為什么房貸月供不降
央行降息了，房貸月供沒有降，這是因為LPR下調，用戶的房貸利率要明年才會調整，當年的房貸利率是不會發生變化的?；蛘哂脩舻姆抠J利率是固定利率模式，那么不管LPR怎...
2022-04-26 14:09:03
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業主不交物業費可以停水停電嗎
業主不交物業費物業不可以停水停電，物業公司無權擅自中斷對業主供水、供電。根據《物業管理條例》四十五條的規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電...
2022-04-26 13:40:15
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買了公寓四十年到期之后怎么辦
買了公寓四十年到期指的是公寓的土地使用權年限到期，并且四十年公寓土地屬于非住宅建設用地，產權到期依據非住宅建設用地使用權期限屆滿辦理：1、《民法典》第359條規...
2022-04-26 11:20:33
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買了公寓算名下有房產嗎
1、如果購買的公寓屬于商業性質的公寓，在房管局的統計內是不會計入個人住宅套數內的，則不算名下有房產。2、如果購買的公寓屬于住宅性質的公寓，在房管局的信息上會顯示...
2022-04-26 10:14:53
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房貸還款前一天放卡里可以嗎
房貸還款日前一天把錢存在還房貸的銀行卡里面是可以的，因為到了還款日系統會自動扣款，在還款日前兩三天，銀行系統會發短信提醒還款人，此次還款日要到了，此次還款金額是...
2022-04-25 16:02:04
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自建房房產證辦理需要哪些資料
1、自建房辦理房產證需要的材料有不動產登記申請書、申請人身份證、房屋測繪報告、房屋平面圖以及宗地圖，還有申請登記房屋符合城鄉規劃的證明以及宅基地使用權證明(或集...
2022-04-24 17:54:02
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公積金能不能每月還商貸
公積金能用來償還每月商業貸款，只要向銀行申請辦理公積金沖還貸業務，然后選擇月沖的方式即可。屆時銀行系統自然會在每月還款日自動從客戶的公積金賬戶里扣除相應金額用以...
2022-04-24 16:39:49
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商貸轉公積金需要什么材料
1、借款人本人的身份證、戶口本(若是已婚人士，還需要提供配偶的身份證、戶口本，以及結婚證)原件和復印件。2、辦理原商業貸款時簽訂的借款合同，購房首付款證明資料以...
2022-04-24 16:00:36